الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. البيع
  4. أركان البيع وشروطه

لك الخيار برد المبيع أو إمضائه

112589 2947 الإثنين 15 رمضان 1429 هـ - 15-9-2008 م
205

السؤال

ما حكم من باع بيتاً وكانت عليه ديون لم يصرح بها عند إتمام عقد البيع والشراء، مع العلم بأن المشتري سأله إن كان عليه أي التزامات مديونية متأخرة كمبالغ كهرباء أو مياه، وأجاب بالنفي بأنه ليس عليه أي شيء، واكتشف المشتري بعد ذلك بأن عليه مبالغ متأخرة للكهرباء تقدر بـ 400 جنيه، وأخرى للمياه تقدر بـ 3700 جنيه، وبرجوع المشتري له أبلغه بأنه غير ملزم ولن يدفع أي فلوس، وأن المشتري إذا لم يعجبه يرجع له فلوسه وتلغى البيعة التي مر عليها 3 شهور. فهل المبالغ المتأخرة وإن سددها المشتري تكون مالًا حراماً على البائع نتيجة الغش والكذب وعدم الصراحة عند إتمام البيع، وعليه إرجاعها للمشتري، وإن لم يرجعها يترك المشتري الأمر لله يقتص منه بأن يسلط عليه المصائب، والتي قد تكلفه أكثر من الذي كان سيرده إن كان في صحته أو ماله؟
وجزاكم الله كل خير.

الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإن ما فعله هذا البائع يشتمل على خصلتين ذميمتين هما:

1- الكذب، حيث إنه أخبر المشتري بخلاف الواقع، وقد جاء الوعيد الشديد على الكاذب في قوله تعالى: ثُمَّ نَبْتَهِلْ فَنَجْعَلْ لَعْنَةَ اللهِ عَلَى الكَاذِبِينَ {آل عمران:61}، وفي قوله صلى الله عليه وسلم: إن الصدق يهدي إلى البر، وإن البر يهدي إلى الجنة، وإن الرجل ليصدق حتى يكون صديقاً، وإن الكذب يهدي إلى الفجور، وإن الفجور يهدي إلى النار، وإن الرجل ليكذب حتى يكتب عند الله كذاباً. رواه البخاري ومسلم.

2- الغش بكتمانه أمراً لو اطلع عليه المشتري لما عقد البيع وهو حرام، لقوله صلى الله عليه وسلم: من غش فليس مني. رواه مسلم.

وباطلاعك على وجود هذا الدين اللازم للبيت والذي يزيد به الثمن عما هو متفق عليه يكون لك الخيار في الرد.

أما هو فهو ملزم شرعاً بأداء الدين الذي في ذمته، والمترتب عليه من الكهرباء أو الماء، وإن دفعت تلك الديون بنية الرجوع عليه فلك ذلك، فإن أداها فذلك المطلوب، وإن لم يؤدها كان مماطلاً، والمطل من الظلم، فقد قال فيه رسول الله صلى الله عليه وسلم: مطل الغني ظلم. رواه البخاري ومسلم. والأحسن العفو عنه إذا لم يشجعه ذلك على التمادي في ظلمه، ومعلوم ما في الظلم من الوعيد والعقوبة الدنيوية والأخروية.

وللمزيد راجع الفتوى: 26858.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

المكتبة

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب