الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فالظاهر أنك تقصدين الوصية لهم بالبيت بعد وفاتكما لأن الهبة المعلقة بالموت وصية، ولا اعتبار لتسجيل البيت باسمهم الآن، ومن شروط صحة الوصية ألا تكون لوارث، والأبناء من الورثة.
وأما لو أردتما هبة البيت للموجودين بالتساوي وتم قبضه منهم أو من وليهم بالنيابة عنهم إن كانوا صغارا وأشهد بها على ذلك فالهبة صحيحة ولا حرج في ذلك؛ لأن من شروط لزوم الهبة وتمامها القبض، فإن لم يتم القبض قبل موتكما فإنها تبطل، ويكون البيت تركة.
ولمزيد انظر من الفتاوى ذات الأرقام التالية: 35615، 51923، 66872.
والله أعلم.