هل تنتقل الملكية إذا وقع على بيع أرضه بدون علمه

12-4-2009 | إسلام ويب

السؤال:

والدتي كانت عندها أرض فحصلت أزمة مالية فذهبت لعمها وقالت له أنا سوف أؤجر الأرض لكنه رد عليها وقال لها: أنا لا أريد أن أؤجر، فذهبت إلي ابن عمها وأعطاها المبلغ لحل الأزمة المالية، ولكن عمها ذهب إلى ابن عمها وتشاجر معه، وذهب إلي والدتي ومضاها علي عقد بيع بدون معرفة والدتي . وأعلمها بعدها بفترة أنه عقد بيع، وعندها حزنت والدتي فقال لها: في أي وقت تريدين فيه الأرض تعالي وخذيها. وعندما ذهبت له وقالت له: أنا أريد الأرض، قال لها: لايصح ذلك، ومن حسن الحظ أنه لم يسجل العقد، وحيازة الأرض باسم والدتي، فرفع عمها قضية لكي يؤجر الأرض، وزور في العقد، فحكمت المحكمة بالتزوير، وبطلان العقد.
فهل هذه الأرض حلال لنا أم لا؟ وهل ندفع له نقوده أم الشرط الجزائي الذي في العقد؟

---

الإجابــة:

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإذا ثبت أن صاحبة الأرض وقعت على العقد الذي قدمه إليها عمها وهي لا تعلم ما فيه فالبيع لا يصح لعدم قصده أصلا من قبل البائع، وبالتالي لا يترتب عليه شيء من أحكام البيع، وما تزال الأرض على ملك صاحبتها.

وإذا كانت أخذت مالا من عمها ردته إليه، وأما عن الشرط الجزائي في العقد المذكور فلا يلتفت إليه لبطلان العقد من أصله.

والله أعلم.