كتابة عقد بين المشتركين في تركيب مصعد للعقار المملوك لهم
21-8-2024 | إسلام ويب
السؤال:
يوجد اتفاق بين مجموعة من الأفراد على تركيب أسانسير (مصعد كهربائي) في عقار، وتم تقسيم مبلغ التركيب، وتجهيزات مشتملات الأسانسير عليهم بالتساوي، ولكن هناك مجموعة ستدفع نصيبها بالكامل في الأسانسير، ومجموعة أخرى ستدفع ثلثي المبلغ، والباقون سيدفعون ثلث المبلغ، كل منهم حسب ظروفه الحالية، على أن يستكمل باقي المبلغ على دفعات خلال فترة زمنية تختلف من شخص لآخر، فهل يتم عمل عقد بين المشتركين لضمان حقوق المشتركين فيما بينهم ( حال توفي أحدهم، أو باع أحدهم شقته) دون استكمال باقي الدفعات من المبلغ المستحق؟
الإجابــة:
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:
فلا حرج في كتابة هذا العقد، وبيان مقتضاه، بل ينبغي ذلك؛ ضمانًا للحقوق؛ ودفعًا للخلاف والنزاع، والشريعة قد حثت على كتابة العقود، وتوثيق الدين، وندبت إلى ذلك؛ قطعاً لأسباب الخلاف؛ وحفظاً للحقوق من الضياع؛ ولذا قال -تعالى-: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ إِذَا تَدَايَنتُم بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُّسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْيَكْتُب بَّيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلاَ يَأْبَ كَاتِبٌ أَنْ يَكْتُبَ كَمَا عَلَّمَهُ اللّهُ فَلْيَكْتُبْ وَلْيُمْلِلِ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ وَلْيَتَّقِ اللّهَ رَبَّهُ وَلاَ يَبْخَسْ مِنْهُ شَيْئًا فَإن كَانَ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ سَفِيهًا أَوْ ضَعِيفًا أَوْ لاَ يَسْتَطِيعُ أَن يُمِلَّ هُوَ فَلْيُمْلِلْ وَلِيُّهُ بِالْعَدْلِ....الآية {البقرة:282}.
والله أعلم.
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:
فلا حرج في كتابة هذا العقد، وبيان مقتضاه، بل ينبغي ذلك؛ ضمانًا للحقوق؛ ودفعًا للخلاف والنزاع، والشريعة قد حثت على كتابة العقود، وتوثيق الدين، وندبت إلى ذلك؛ قطعاً لأسباب الخلاف؛ وحفظاً للحقوق من الضياع؛ ولذا قال -تعالى-: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ إِذَا تَدَايَنتُم بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُّسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْيَكْتُب بَّيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلاَ يَأْبَ كَاتِبٌ أَنْ يَكْتُبَ كَمَا عَلَّمَهُ اللّهُ فَلْيَكْتُبْ وَلْيُمْلِلِ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ وَلْيَتَّقِ اللّهَ رَبَّهُ وَلاَ يَبْخَسْ مِنْهُ شَيْئًا فَإن كَانَ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ سَفِيهًا أَوْ ضَعِيفًا أَوْ لاَ يَسْتَطِيعُ أَن يُمِلَّ هُوَ فَلْيُمْلِلْ وَلِيُّهُ بِالْعَدْلِ....الآية {البقرة:282}.
والله أعلم.