J'ai signé un compromis de vente chez le notaire pour l'achat d'un terrain, dois-je payer la zakat sur l'argent qui va me servir à financer cet achat ?
21-4-2026 | IslamWeb
Question:
Salem aleykoum J'ai signé un compromis de vente chez le notaire pour l'achat d'un terrain.En attendant la signature définitif, est ce que je dois payé la zakat el-mal sur l'argent qui va me servir à financer cet achat sachant que je me suis engagé auprès du notaire. Est-ce que cela est considéré comme une dette ? Baraka Allahou fikoum
Réponse:
Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons :
Si ce qui s’est passé entre toi et le propriétaire du terrain n’est qu’une simple promesse ou un engagement d’achat, cela n’est pas considéré comme un contrat de vente conclu, et aucune dette n’en découle à ta charge. Par conséquent, la zakat sur la somme que tu avais réservée comme prix du terrain demeure obligatoire dans ce cas.
En revanche, si le contrat que tu as signé constitue une vente contraignante pour toi, alors, du fait de cette signature, le prix du terrain devient une dette à ta charge. Quant à la possibilité de déduire cette dette des biens soumis à la zakat, les savants ont divergé. L’avis que nous retenons est le suivant : si tu possèdes des biens excédentaires pouvant être affectés au paiement de cette dette, tu dois alors acquitter la zakat sur l’ensemble de ce que tu possèdes. En revanche, si tu ne disposes pas d'autres biens excédant tes besoins essentiels et pouvant être affectés au remboursement de la dette, il t’est alors permis de déduire cette dette du montant soumis à la zakat.
Et Allah sait mieux.